Бежецкий межрайонный суд Тверской области

Запросы ОПФР по постановлению Правительства РФ от 28.06.2021 № 1037

ПРЕСС-СЛУЖБА

Новости Интервью, публикации, обзоры СМИ

Новость от 22.09.2026

Решением суда признано право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности

Истец обратился в суд с иском к администрации Краснохолмского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указал следующее: в апреле 2008 года между истцом и ФИО1 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных в деревне Краснохолмского района. Истец оплатил согласованную сумму в размере 250 000 рублей. С момента заключения договора он фактически вступил во владение квартирой и земельным участком. Впоследствии выяснилось, что земельный участок принадлежал супругу продавца на праве пользования. В связи с этим процесс надлежащего переоформления земельного участка приостановился. В августе 2010 года между истцом и ФИО1 был заключен основной договор купли-продажи квартиры, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тверской области. Таким образом, квартира находится в собственности истца, однако, земельный участок под ним до настоящего времени юридически не оформлен. Истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет, и пользуется данным земельным участком как своим собственным с апреля 2008 года по настоящее время. Он несет расходы по содержанию имущества, обрабатывает землю, поддерживает ее в надлежащем состоянии, использует участок по назначению. Никаких претензий со стороны органов местной власти, третьих лиц или прежних владельцев за все время владения истцу не поступало, право на земельный участок никто не оспаривал. ФИО1 и её супруг умерли. Информация об их наследниках отсутствует.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец более 18 лет пользуется непрерывно спорным земельным участком как своим собственным, открыто, непрерывно, ухаживает за ним, имущество из владения не выбывало. Обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, не установлено, также не установлены правопритязания иных лиц, на спорное имущество.

В связи с чем, решением Бежецкого межрайонного суда Тверской области ПСП г. Красный Холм от 12.08.2026 исковые требования истца удовлетворены: за истцом признано право собственности на земельный участок, расположенный в деревне Краснохолмкого МО, площадью 1100 кв. м. Решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН, постановке на кадастровый учет, при предъявлении соответствующих документов, решение является также основанием прекращения ранее зарегистрированных прав на указанное недвижимое имущество.

Решение не обжаловано, обращено к исполнению 21 сентября 2026 г.

При публикации в СМИ ссылка на пресс-службу Бежецкого межрайонного суда Тверской области обязательна

опубликовано 22.09.2026 09:19 (МСК)